Строительство коттеджей и загородных домов

Наш подход экономит деньги за счет сокращения затрат времени, снижения сметной стоимости на каждом этапе, благодаря закупкам и снабжению в объемах организации, но при обеспечиваем высокое качество работ и материалов. 

Направления по работе с частными клиентами:

• Строительство капитальных загородных домов или коттеджей;
• Загородные дома и бани из дерева, собственное производство профилированного бруса;
• Внедрение современных технологий и материалов на рынке строительных услуг;
• Производство и монтаж каркасно-панельных домов по энергоэффективным технологиям.

За время работы сданы тысячи квадратных метров коттеджей и загородных домов "под ключ".

За 15 лет накоплен серьезный практический опыт - реализуем любые планы по загородному строительству. Спроектированы и построены десятки индивидуальных коттеджей и загородных домов для жителей коттеджных поселков и населенных пунктов расположенных в окрестностях Екатеринбурга: Широкая речка, Палникс, Мельница, Алые Паруса, Новокосулино, Косулинские дачи, Лесные тропы, Шато, Брусника, малый Исток, Сысерть, Арамиль, Старопышминск, Новоалексеевское, Хрустальный и других.

Наши услуги по строительству индивидуального жилого дома:

• Разработка архитектурного проекта и рабочее проектирование загородных домов и коттеджей;
• Строительство загородных домов и коттеджей по различным технологиям с отделкой по дизайн-проекту;
• Проектирование и монтаж инженерных систем - электроснабжение, вентиляция, отопление, водоснабжение и канализация;
• Разработка дизайн-проекта отделки внутренних помещений;
• Внутренние черновые и чистовые отделочные работы, отделка и создание фасадов;
• Разработка проектов ландшафтного дизайна, благоустройство и озеленение территории;

Строительство коттеджей из газобетонных блоков, кирпича, монолита

В практике современного строительства используется множество стеновых материалов, это материалы основных несущих конструкций, различные утеплители и отделочные материалы, в зависимости от того, какие технологические решения применяются для воплощения замыслов архитектора для проекта дома. Основные материалы для несущих конструкций дома:

• Крупноформатные блоки (газобетонные, пенобетонные, керамзитобетонные, керамические и т.д.)
• Кирпич (керамический или силикатный, могут быть пустотелым/полнотелым, полуторным/одинарным);
• Монолит (дом из несущих железобетонных конструкций).

Строительство коттеджей из кирпича

При строительстве коттеджей чаще используются керамический кирпич. Керамический кирпич древним, но по-прежнему популярным материалом для строительства загородных домов и коттеджей. Это обусловлено прочностью, долговечностью, морозостойкостью, внешним видом (у облицовочного). Кирпич делится на два больших класса: строительный и облицовочный. Строительный кирпич используется для возведения внешних и внутренних стен с дальнейшей штукатуркой, а облицовочный кирпич для строительства только внешних стен коттеджа. Также керамический кирпич используется при кладке печей и каминов, которые присутствуют в проекте загородного дома.

Строительство коттеджей из газобетона и других блоков

Газобетонные блоки или газоблоки занимают первое место в объемах строительства коттеджей и загородных домов. Применение в строительстве блоков увеличивает полезную площадь помещений за счет уменьшения толщины стен, увеличивает скорость монтажа блоков в 4-5 раз по сравнению со скоростью монтажа кирпича, происходит экономия строительного раствора, себестоимость работ снижается до 30% по сравнению с кирпичом. Газобетон не подвержен гниению, не горюч, у него хорошие теплоизоляционные свойства, но легко впитывают влагу. В строительстве коттеджей эконом-класса чаще используют пенобетонные блоки, по характеристикам стоят рядом с газосиликатными блоками. Газосиликатные блоки выпускают промышленные предприятия, а пенобетонные изготавливаются малыми производствами местного значения, что сказывается на качестве партий. Также при строительстве коттеджей используют керамзитобетонные, пенополистеролбетонные и арболитовые блоки, но в гораздо меньших объемах.

Цены на строительство коттеджей и загородных домов "под ключ"

Цена метра квадратного при строительстве коттеджа напрямую зависит и меняется:

• от рельефа и грунтов участка (фундамент и земляные работы стоят на порядок выше для сложных участков и геологии);
• от площади объекта (экономия от площади начинается у домов S>150 м2 и ощущается при S>200-250 м2);
• от архитектуры, сложности и проектных решений (простая архитектура - проще работы и выше скорость);
• от используемых материалов (в отделке и инженерии серьезно увеличивают стоимость импортные материалы);
• от сезона выполнения работ (зимой падает производительность труда, увеличиваются расценки и энергозатраты);

Исходя из факторов влияющих на стоимость строительства коттеджа, дадим оценку стоимости строительства интересующего объекта, либо имея на руках проект профессиональный сметчик подготовит точные сметы. Чтобы лучше понять как ведет себя итоговая цена метра квадратного на строительство коттеджей без сметы, разделим объекты на условные категории, как в "большой" стройке.

ЭКОНОМ от 55000 м2

• Проект: упрощеный состав и детализация АР, РП;
• Коробка: фундамент согласно геологии, стены - пенобетон 300 мм, перекрытия по деревянным балкам, кровля из профнастила;
• Инженерия: отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация класса "эконом";
• Фасад: утеплитель пенополистерол, отделка сайдингом;
• Под черновую: ЦПС стяжка, машинная штукатурка;
• Под ключ: Окна ПВХ белый, двери пр-ва Китай

• Проект: АР, РП все необходимые разделы;
• Коробка: фундамент ростверк на сваях, стены - газобетон 400 мм, сборные жб перекрытия, кровля из металлочерепицы;
• Инженерия: отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация класса "стандарт";
• Фасад: утеплитель минералватные плиты 100 мм, отделка фактурной штукатуркой, либо лицевым кирпичем;
• Под черновую: ЦПС стяжка, машинная штукатурка;
• Под ключ: Окна ПВХ коричневый, двери пр-ва Россия

• Проект: АР, РП все необходимые разделы, дизайн дома и помещений;
• Коробка: фундамент УШП, стены - керамический блок 380-510 мм, монолитные перекрытия, кровля из натуральной черепицы;
• Инженерия: отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация класса "премиум";
• Фасад: утеплитель минералватные плиты 100 мм плотность 140 кг/м3, отделка импортной фактурной штукатуркой, либо лицевым кирпичем;
• Под черновую: ЦПС стяжка, машинная штукатурка;
• Под ключ: Окна ПВХ коричневый профиль